Сколько стоит дом построить?
Ответ на этот вопрос может привести в замешательство. Строить сегодня дорого. Но – надо. Например, в Донецкой области своего жилья ждут 85 тыс. очередников. Чтобы сократить время ожидания, в шахтерском регионе по инициативе областной госадминистрации разработан собственный проект возведения доступного жилья.
Поле на окраине Старобешева, одного из райцентров Донецкой области, занимает всего девять гектаров. Для фермерского хозяйства – это небольшой клин, а для райцентра – целый жилой квартал. Пока каждый год оно засевается, но, что называется, просится под застройку: рядом все инженерные сети и коммуникации. Именно это поле станет первенцем в воплощении пилотного проекта доступного жилья «Строим вместе». Область выделяет застройщикам землю, предоставляет готовые коммуникации, помогает в подготовке разрешительных документов. Помощь региона будущим новоселам весьма существенна: инженерные сети стоят миллионы гривен, а на получение разрешительных документов уходит до двух лет. В то же время в Донецке за год строится до 200 тыс. кв.м жилья, и четверть из них возводят индивидуальные застройщики. Однако свободных площадок в столице шахтерского края для этого осталось немного. Но они есть в пригородных райцентрах, до которых, как в случае со Старобешево, всего 30 км. Можно спокойно жить в пригороде, а работать в миллионном городе. Всего таких площадок предложено уже около 20. Как это принято в мире, застройщики делают первый взнос в размере 30% стоимости дома, затем в течение 15 лет ежемесячно выплачивают от 1200 до 2200 гривен.
Проекты таунхаусов и коттеджей уже создают специалисты института Донецкгражданпроект. При строительстве будут применены современные технологии и материалы. Первые новоселы – 76 семей – появятся в Старобешево к концу года.
